VUELTA DE SEPTIEMBRE

Estimados Blogeros!!!

Ya estamos de vuelta de las vacaciones y nos espera a todos un invierno muy duro de mucho esfuerzo económico.

Desde el Blog de Olexpor Abogacía pedimos a todos paciencia y trabajo y mantener la necesaria paz social para que este País salga adelante entre todos.

Esta nueva temporada vamos a ir manteniendo los escritos e investigaciones Histórico Jurídicas con el objetivo de acercar el Derecha todos puesto que el Derecho es del Pueblo y a este se aplica y por este debe de ser conocido, respetado y querido.

Dentro de lo que cabe buen Septiembre a todos

HISTORIA DEL DERECHO

HISTORIA DEL DERECHO.

Estimados Blogeros.

En esta última entrada antes de las Vacaciones quisiera, si me lo permitís, presentaros otra de las especialidades del Despacho, la primera es Turno de Oficio-Civil y la segunda Historia del Derecho e Historia del Derecho Deportivo.

Gracias a mi Master en Derecho Deportivo descubri la especialidad Historia del Derecho Deportivo y sin lugar a dudas decidí dedicar un gran esfuerzo y tiempo a la Historia del Derecho y a la Historia del Derecho Deportivo. A la vuelta de verano desarrollare mas en profundidad este proyecto cuya base serán mis publicaciones periódicas en mi Blog.

EL DERECHO EN EL MUNDO IBERICO.

¿Ha habido siempre Derecho? ¿Ha habido siempre sociedad? Los romanos decían "Ubi societas ibi Ius" pero desde nuestra visión histórica esto no ha sido siempre así puesto que antes de la llegada de los Romanos a la Península esta se encontraba dividida en gran número de tribus cada una con un status diferente y un nivel de desarrollo no uniforme.

Pero es precisamente esta división en tribus fue lo que provoco el nacimento del Derecho como instrumento de regulación social y el comienzo de una serie de Instituciones.

Las fuentes de este periodo son muy escasas y las podemos clasificar en diferentes clases : inscripciones epigráficas de diferentes clases entre las que destacan las teseras de hospitalidad y noticias literarias de escritores griegos y romanos aunque estos últimos hay que leerlos con mucha cautela puesto que alguno de ellos como Estrabón nunca estubieron en España.

Todo parece indicar que los diferentes pueblos pre romanos tenían un derecho consuetudinario basado en la costumbre. Un texto de Estrabón nos informa que los turdetanos son los mas cultos entre los Ibéros y que estos eran los habitantes de la desaparecida Tartesos. Estrabón indicaba que ya tenian leyes redactadas en verso.

El principio de personalidad por el cual el derecho solo se le aplicaba si eras miembro del clan o tribu era la base para entender el derecho. Para terminar con esta situación de hostilidad se pusieron en práctica los pactos de Hospitalidad como primera piedra de unificación del Derecho.

DESAHUCIO

ESTIMADOS BLOGEROS. Muchas gracias a mis seguidores, somos pocos pero por algo se empieza, en la vida si tu tienes una idea y la trabajas con ilusión todo llega y se hace realidad. Mi ilusión laboral es ejercer el derecho para ayudar a los particulares y poco a poco lo voy consiguiendo. Ya tengo unos 20 cñientes de Oficio y 4 seguidores privados!!!Gracias a todos. Bueno en el artículo de hoy voy a escribir sobre diferentes cuestiones de las comunidades de vecinos, esa figura tan cotidiana y tan del día a día que ha sido fruto incluso de series de televisión, en este blog no hacemos publicidad gratuita que para eso trabajamos todos ¿no?. En Madrid capital hay ya estadísticas concretas sobre el cambio de tendencia en los madrileños de alquilar en vez de comprar, por varios motivos, primero por la crisis y segundo por la fugacidad de la vida diária de hoy en día. Estos dos factores hacen que el alquiler sea una figura mas que idonia para el futuro próximo. El alquiler conlleva una serie de derechos y obligaciones para ambas partes que si no se cumplen pueden ser objeto de desahucio por parte del propietario. ¿Qué es el desahucio? es una figura jurídica por la cual el propietario mediante una demanda fundada de juicio verbal puede desalojar al inquilino de su propiedad si este no paga las rentas. En las demandas en que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de las mismas, el secretario judicial, tras la admisión y previamente a la vista que se señale, ha de requerir al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición de aquél, en el tribunal o notarialmente, el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio ; o, en otro caso, comparezca ante éste y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. Si el demandante ha expresado en su demanda que asume el compromiso de condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, con expresión de la cantidad concreta, condicionándolo al desalojo voluntario de la finca dentro del plazo que se indique por el arrendador, que no puede ser inferior al plazo de quince días desde que se notifique la demanda, la aceptación de este compromiso equivaldrá a un allanamiento. Además, el requerimiento ha de expresar el día y la hora señalados para que tengan lugar la eventual vista, para la que sirve de citación, y la práctica del lanzamiento. Asimismo ha de expresar que, en caso de solicitar asistencia jurídica gratuita el demandado, debe hacerlo en los tres días siguientes a la práctica del requerimiento. El requerimiento debe apercibir al demandado de que, de no realizar ninguna de las actuaciones citadas, se procederá a su inmediatolanzamiento, sin necesidad de notificación posterior. Si el demandado no atiende el requerimiento de pago o no comparece para oponerse o allanarse, el secretario judicial dicta decreto dando por terminado el juicio de desahucio y da traslado al demandante para que inste el despacho de ejecución, bastando para ello con la mera solicitud. Si el demandado atiende el requerimiento en cuanto al desalojo del inmueble sin formular oposición ni pagar la cantidad que se reclama, el secretario judicial lo hace constar, y dicta decreto dando por terminado el procedimiento respecto del desahucio , dando traslado al demandante para que inste el despacho de ejecución, bastando para ello con la mera solicitud. En todos los casos de desahucio , también debe apercibirse al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites y que queda citado para recibir la notificación de la sentencia que se dicte el sexto día siguiente al señalado para la vista. Igualmente, en la resolución de admisión ha de fijarse día y hora para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que debe verificarse antes de un mes desde la fecha señalada para la vista, advirtiendo al demandado que, si la sentencia es condenatoria y no se recurre, se procederá al lanzamiento en la fecha fijada, sin necesidad de notificación posterior. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminan mediante decreto dictado al efecto por el secretario judicial si, requerido aquél previamente a la celebración de la vista, paga al actor o pone a su disposición en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda, y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio . Si el demandante se opone a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se cita a las partes a la vista prevenida, tras la cual el juez dicta sentencia por la que declara enervada la acción o, en otro caso, estima la demanda habiendo lugar al desahucio . No se aplica la facultad de enervar cuando el arrendatario haya enervado el desahucio en una ocasión anterior, excepto que el cobro no haya tenido lugar por causas imputables al arrendador ni cuando el arrendador haya requerido de pago al arrendatario por cualquier medio fehaciente con, al menos, un mes de antelación a la presentación de la demanda y el pago no se haya efectuado al tiempo de dicha presentación (LEC art.22.4 redacc L 37/2011; ver nº 2602 s.).

DERECHO DEL DEPORTE

ESTIMADOS BLOGEROS. En este primer artículo voy a tratar una de mis especialidades preferidas y que en diferentes secciones más he trabajado desde la representación de ´futbolistas puesto que he sido agente de jugadores licenciado por la RFEF con el número 315 hasta la realización de eventos deportivos. En la actualidad solo asesoro juricamente a deportistas individualmente de su deporte practicado. No trabajo como agente, es un trabajo jurídico, esto es importante resaltar puesto que no busco pruebas ni nada por el estilo, hago redacción de contratos, juicios deportivos y asesoría civil y laboral al deportista y resolución de conflictos en caso de quiebra de la empresa o club deportivo donde preste sus servicios. DERECHO DEL DEPORTE: Podríamos habrir aquí un debate sobre la existencia o no de las diferentes especialidades del Derecho o si estas son una mera aplicación de los órdenes jurisdiccionales a un sector concreto de la población. El Derecho del Deporte es una rama totalmente independiente del Derecho puesto que para empezar esta el derecho al fomento del Deporte se encuentra regulado en la Constitución Española de 1978 y en las diferentes Leyes del Deporte que se han ido sancionando a lo largo de estos años. En la actualidad podemos decir que vivimos en la era del Deporte, el Deporte Profesional abarca todo un complejo entramado de informcación en medios así como capta la atención de un gran sector de la población. Pero esto no es la idea de defensa del despacho. Los deportistas particulares, los fútbolistas de clubes pequeños que necesitan una asesoría de temas que desconocen. Árbitros de categorías inferiores, en fin la parte mas desfavorecida de la relación civil, laboral y deportiva dentro del mundo del deporte. Estamos en tiempos difíciles y es ahora cuando entre los particulares nos tenemos que ayudar más, ajustando precios y cobrando, pero hay que ayudar a que el Deportista tenga acceso a la Justicia deportiva sin abusos económicos y con un trabajo de calidad.

Estimados Bloggeros. Estamos en uno de los momentos mas importantes de la Historia de España y tenemos todos que intentar pensar en los demás de la mejor forma posible. Desde el punto de vista de mi profesión he meditado mucho y he optado por ofrecer a los particulares de la ciudad de Madrid una asesoría jurídica personal, cercana y asequible económicamente para que todos tengáis el siempre necesario derecho al acceso a la Justicia. La primera consulta será gratuita y de información y mas adelante ya se cobrara tanto por sesiones de visitas como por procedimiento hasta sentencia. La especialidad que ofrezco es Derecho Civil y Derecho Laboral que son los dos que mas afectan a los particulares puesto sois vosotros los que de verdad en una serie de situaciones estáis desamparados y no sabéis como actuar ante por ejemplo un despido o una quiebra. El horario de atención al público es hasta el 27 de Julio de 10h a 14h y desde el 3 de septiembre lunes de 10h a 14h y de 17h a 20h. de Lunes a Viernes por la mañana. Las consultas serán por correo electrónico Jorgegcst@hotmail.com y no se darán datos personales hasta concertar cita previa que será en despacho alquilado por horas que lo tendrá que pagar el cliente puesto que ya será segunda consulta. Un abrazo y hasta siguientes publicaciones.

NUEVO PROYECTO OLEXPOR ABOGACIA

ESTIMADOS COMPAÑEROS. Inicio con esta nueva etapa un proyecto jurídico nuevo hasta la fecha consistente en acercar la Justicia a la genente de una forma real, sincera,veraz y económica puesto que en estos tiempos duros hay que ayudarnos entre todos y los profesionales estamos para ello. Tras mucho decidir las materias objeto de este despacho virtual voy a centrar mis estudios en Civil, Laboral y Administrativo y solo a particulares, descartando la asesoría de empresas. Si alguien esta interesado mi modo de trabajo es previa cita por email al Jorgegcst@hotmail.com y transferencia bancaria según tarifas. el pago será la mitad del asunto antes de iniciar y la otra mitad una vez sentencia. Poco a poco ire ampliando el Blog hasta transformarlo en una revista especializada. Un abrazo y Gracias a todos

ESTIMADOS BLOGEROS. Perdonar por la tardanza en escribir, lo que pasa es que he estado un poco centrado en las gestiones necesarias para montar la empresa y demas!!!!! Ya he centrado el area de trabajo de OLEXPOR ABOGACIA y he decidido dedicarme en exclusiva al Turno de Oficio Civil y al Derecho del Deporte puesto que ya tenemos clientes que confian en nosotros y desde aqui les doy las gracias. En el mundo del Derecho, y sobre todo hoy en día es fundamental especializarse puesto que no podemos tocar todos los temas puesto que es imposible, y por mi formación, que podéis ver en mi perfil, he decidido centrarme en Turno de Oficio y Derecho del Deporte. Mas adelante iré publicando desde artículos como jurisprudencia tanto civil como deportiva. Un abrazo y a trabajar para salir de esta juntos